Когда нужно подать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста если ФЛ продал квартиру в декабре 2020 г. (договор купли-продажи от декабря 2020 г.), а акт-приема передачи оформлен в феврале 2021 г., то декларацию 3-НДФЛ необходимо подавать в 2022 г. за 2021 год? Или основываться на дате заключения договора? Имущество находилось в собственности менее 3-х лет.