Добрый день!
Цитата: Можно ли зарегистрировать ООО, но деятельность не вести. Участники станут ИП.Дело в том, что здание принадлежит предприятию. Если закрыть ООО, как оформить право собственности? Аренда земли также оформлена на ООО еще при Украине.
"Еще на Украине" в отношении недвижимости может означать только полуостров Крым...
Насколько я понимаю, у Вас есть ООО, которому принадлежит земля и недвижимость. Вы (учредители) хотите ликвидировать ООО и получить собственность вместе с землей в личную собственность. Так?
Чисто формально при ликвидации ООО после оплаты всех долгов оставшееся имущество распределяется между учредителями пропорционально их долям в ООО.
При этом быть ИП совсем не обязательно. Владеть землей и недвижимостью полностью или частично можно и будучи простым физическим лицом.
Однако, учитывая, что дело в Крыму и собственность была получена по украинским законам, а ООО зарегистрировано по российским, я не могу утверждать, что есть специальное запрещение на операции с недвижимостью или землей в таком виде, как Вы предполагаете.
Нужно изучать новые крымские законы и постановления местных властей и особенности перехода собственности от украинских законов в российские.
Однако, должен предупредить, что при получении земли и недвижимости каждый из участников ООО должен заплатить НДФЛ с разницы между рыночной ценой этого имущества и вкладом, внесенным в УК этого ООО.
Боюсь, что налог может стать запретительным для получения собственности. И придется это имущество при ликвидации ООО продать, деньги поделить, заплатив часть этих денег в виде налога.
Я думаю, Вам нужно обратится к местным практикующим юристам, знакомым со спецификой новых законом Крыма.
Успехов!